很多业主其实都是第一次买房，因此对于收房验房的相关事情了解的都不多，我们知道随便买一件物品都得要检查质量，更何况是这么贵的一套房子，而且是人们居住的家，更应该要确保质量没有问题才可以。下面我们和北京巧创空间装饰一起看看吧。
1、资料
在业主收到开发商发来的收房通知书的时候，其实就应该要提早做准备了，一般收房通知书上都会有标注相关的收房资料，大家一定要提前准备好，最好是可以比通知的时间晚两天去收房，这样开发商人员也有足够的时间来陪同你一起收房。业主要注意，收房的时候一定要带上收房合同，如果房屋没有达到相应的收房条件的话，同时还得要和开发商要房屋质量书以及房屋竣工表等资料，如果开发商不能提供，业主是可以拒绝收房的。
2、验收
当确定开发商可以提供以上的这些资料之后，那么业主就要开始验房之旅了，正确的流程应该是先验房后缴费，因为谁也不能保证在验房的时候不会发现任何的质量问题，所以有可能还需要整改。因此在装修之前应该先到物业领取房屋的钥匙，并且和物业的相关人员一起去验收房屋，这样有问题也可以及时的沟通，并且商定解决办法，并落实到书面文件上。
3、防水
一般开发商交房的时候，房屋其实都是做过一次防水的，因此业主在收房的时候还应该要对防水进行检测。在做闭水试验之前应该要和楼下的邻居沟通好，然后确保蓄水实验要达到四十八小时以上。
以上几点是装修之前收房验房所需要注意的一些事情介绍，可能光看内容是比较简单的，但是真的完全做下来就有点难了，所以建议大家一定要认真去了解，确保可以成功的完成收房。另外如果开发商要求签字在收房，那么就要注意在文件上写明屋内情况未查看等文字，确保后期发生纠纷。
